政府專(zhuān)班已介入 萬(wàn)科或面臨接管改組

經(jīng)濟觀(guān)察網(wǎng) 記者 陳月芹 2025年1月16日，經(jīng)濟觀(guān)察網(wǎng)從多個(gè)信源獲悉，深圳相關(guān)工作專(zhuān)班已經(jīng)全面介入萬(wàn)科，萬(wàn)科公司或將面臨接管改組。

同一日，經(jīng)濟觀(guān)察網(wǎng)獲悉，萬(wàn)科總裁、首席執行官祝九勝被公安機關(guān)帶走。祝九勝于2012年加入萬(wàn)科，長(cháng)期執掌資金管理部門(mén)，在萬(wàn)科的資金調度以及事業(yè)合伙人持股平臺“盈安合伙”中起著(zhù)舉足輕重的作用。2018年初，祝九勝升任萬(wàn)科總裁、首席執行官。

長(cháng)期以來(lái)，萬(wàn)科被認為是中國最優(yōu)秀的開(kāi)發(fā)商，以管理陽(yáng)光透明和現金流健康著(zhù)稱(chēng)。在2017年的“寶萬(wàn)之爭”后，深鐵集團花費約664億元從華潤、恒大等企業(yè)手中收購萬(wàn)科29.38%的股權，深圳國資籍此成為萬(wàn)科大股東。

自2021年恒大爆雷后，流動(dòng)性危機在房地產(chǎn)行業(yè)蔓延，購買(mǎi)需求和融資環(huán)境的惡化，使得絕大部分房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)法保證現金流安全。萬(wàn)科也不例外， 當前面臨較大的償債壓力，頻現股債震蕩。

2023年11月，深圳市國資委高規格出席萬(wàn)科業(yè)績(jì)會(huì )并表示，充分認可和信任萬(wàn)科團隊的專(zhuān)業(yè)性，萬(wàn)科長(cháng)期堅持穩健的經(jīng)營(yíng)策略和財務(wù)政策，具備足夠的安全性。如有需要或遭遇極端情況，有充分信心、足夠的資金資源和工具，通過(guò)等一切可能的市場(chǎng)化、法治化手段幫助萬(wàn)科積極應對。

這不是總部在廣東地區的房企第一次被地方政府介入管理。2021年12月，應恒大地產(chǎn)集團有限公司請求，廣東省人民政府同意向恒大地產(chǎn)集團派出工作組，督促推進(jìn)企業(yè)風(fēng)險處置工作，督促切實(shí)加強內控管理，維護正常經(jīng)營(yíng)。