美國抵押貸款利率攀升至7.04% 達到八個(gè)月高點(diǎn)

　　房地美的美國抵押貸款利率指標自5月份以來(lái)首次突破7%。

　　根據周四的一份聲明，平均30年期貸款利率從上周的6.93%升至7.04%。

　　最近幾周借貸成本穩步攀升，加劇了購房者負擔。美國部分地區的寒冷天氣和加州山火進(jìn)一步對需求構成壓力。根據Redfin Corp．，在截至1月12日的四周二手房簽約量下降8.4%，為2023年10月以來(lái)最大同比降幅。

　　對于貸款60萬(wàn)美元的買(mǎi)家來(lái)說(shuō)，每月的抵押貸款償付額目前是4008美元。這高于平均利率在9月底觸及兩年低點(diǎn)時(shí)鎖定利率的買(mǎi)家每月支付的3628美元。

　　上周五公布的強勁就業(yè)數據推動(dòng)10年期美國國債收益率走高，但收益率在本周早些時(shí)候下跌，弱于預期的通脹數據引發(fā)了對美聯(lián)儲降息時(shí)間可能早于預期的猜測。